new bisnis

banyak dari kita yang menitipkan pakaian kepada jasa cuci pakaian, dan kali ini mulai dagang mencoba menelusuri jejak dari bisnis ini.
pengelola jasa laundry tidak perlu memikirkan secara rumit tentang usaha ini ia hanya membutuhkan mesin cuci, seterika, tempat, meja seterika, dan beberapa pendukung kecil lainnya.
dan pengelola tidaklah harus mengawasi pegawai, ini adanya catatan pembukuan dan kwitansi pembayaran dari pelangan. cukup mengecek pembukuan dan melihat persediaan bahan baku.

untuk memulai usaha ini tetap tempatlah yang jadi acuan pertama bila sudah dapat tempat yang strategis maka alat yang dibutuhkan antara lain:

untuk pendapatan yang pada umumnya pengusaha londry kecil memberi harga 3000/kilo, pengelola loundry perhari biasanya melebihi 30kg berarti mendapatkan 90rb minimalnya. dan perbulannya berarti 2.7jt itu yang pengusaha kecil dengan modal 2 mesin cuci.
yang besar tinggal anda hitung. dan ada baiknya bisnis ini hanya dijadikan bisnis sampingan karena tidak memerlukan pengawasan yang berlebih.

Berjalan kekota bandung wah rata-rata penduduknya mahasiswa/i lho.., so pasti langsung terbayang pola bisnis (maklum jadi muka bisnis), ya apalagi kalaou bukan soal utama. pertama pemikiran saya adalah mahasiswa disana kebanyakan adalah pendatang dan hal utama yang mereka butuhkan adalah rumah tinggal, mmm gak kebayang kalau harus beli rumah so pasti kos-kosan yang dicari atau kontrakan. di bandung jangan harap bisa langsung dapat kosan yang sesuai selera, yang tidak sesuai selera pun sulit (mungkin anda bertanya "lhoh kok gitu sih")

faktor tersebut di pengaruhi oleh

1. pendatang baru pastinya belum mengenal seluk beluk kota.
2. bagi yang tidak memiliki sanak saudara pasti lebih repot.
3. kebutuhan tempat tinggal mutlak hari itu juga mereka datang.
4. tidak mengertinya pendatang akan harga pasaran kos-kosan.

otak ku langsung berkata "ini bisnis" bagi warga sekitar, bukan berarti kita harus punya modal besar untuk membuat tempat kos-kosan atau kontrakan, melainkan..lebih simple dari yang dibayangkan.

yah itu dia benar sekali jasa info kos atau kontrakan tentu imbalannya besar dengan modal minim bgt, modalnya hanya kerja sama dengan pemilik kontrakan atau kos untuk mencari penyewa yaitu pendatang baru sedangkan modal fisiknya apa lagi kalau bukan selebaran kertas yang bisa tertempel didinding tanpa harus membayar pajak reklame. dan kerjasama dengan pihak terdekat dalam bisnis ini siapa lagi kalau bukan warga disekitar kampus atau bisa berkerja sama dengan security kampus karena setau saya mahasiswa baru pertama kali datang calon campusnya yang ditanya adalah security hingga hal-hal kosan pun demikian.

rata - rata calo kos-kosan memiliki bayak kerjasama dengan pemilik kos yang biasa disebut "ibu kos" biasanya calo mendapat imbalan sesuai dengan kondisi kos-kosan ya kalau kos-kosan elite tentu komisinya sangat besar. dan setau saya dapat satu pelanggan minimum komisinya 100rb.
wah pas musim taun ajaran baru pasti panen. tapi bagaimana kalau tidak dimusim itu tenang saja banyak mahasiswa yang suka pindah -pindah kos dengan membutuhkan jasa perantara dan atau melihat selebaran anda. so tunggu apa lagi kalau anda punya kesempatan ini.

sebagai catatan bandung hanyalah contoh dan pada dasarnya hampir semua wilayah disekitar kampus tidak hanya di dalam negri melainkan dibarat sana banyak mengalami hal yang semacam ini. walau pun saya belum pernah kebarat (kebanyakan nonton tv)

disekeliling kita banyak ortu(orang tua) yang menginginkan anaknya cerdas maka mereka pun mencari tempat les(kursus) untuk buah hatinya, cari browsur dan bila cocok langsung mendaftarakan bahkan ada yang memanggil guru les tersebut untuk mengajar dirumah dalam istilah kerennya disebut private, soal biaya pastinya lebih besar dibandingkan kursus mengingat tingkat persentasi keberhasilannya yang jauh lebih tinggi dan pasti membawa anaknya ke pemikiran yang lebih cerdas. tak hanya untuk anak, yang dewasa pun banyak yang membutuhkan private untuk menambah keahlianya dan tentu jenis privatenya nya berbeda.

modal : kemampuan menerapkan sesuatunya agar mudah dimengerti, kartu nama adalah modal fisiknya.

Pendapatan perbulan : semakin profesional anda semakin mahal bayaranya. untuk kelas anak bisa 300 rb hingga 2,5 juta tergantung ekonomi sang orangtua. yang dewasa wah nego urusannya karena menjurus msalah profesionalitas.

anda punya bakat mengajar? maka maanfaatkanlah celah tersebut.

anda memiliki kemampuan lebih dibidang bahasa tentunya halaman ini tidak akan terlewatkan, karena dari bahasa kita dapat menghasilkan income yang cukup berlimpah. taukah anda sebagian besar blogger diindonesia pun minim kemampuan di bahasa asing, tak lain tak bukan bahasa inggris saja banyak yang masih dalam istilah kerennya "blepetan". adapun banyak pemain GA itu tuh kalau buka blog yg ada tulisan ads by google, sang pemilik blog yang menggunakan GA sering membayar dan atau melakukan bagi hasil dalam pendatan. bingung ya. begini syarat untuk diterimanya bisnis periklanan adsense harus memiliki posting berbahasa inggris, jadi pada blogger banyak yang meminta bantuan penerjemah. tidak hanya itu perusahaan pun banyak yang berkerjasama dengan intitusi bahasa dalam menjalankan bisnisnya.
jadi pastinya bisnis ini mempunyai keutungan besar tanpa modal materei yang berarti sekedar tempat untuk komersialisasi dan sebarkan iklan maka pelangganpun datang.
Anda punya kemampuan dibahasa asing, maka maanfaatkanlah anugrah tersebut.

bisnis yang satu ini belum banyak saingannya, so pasti peluang untungnya lebih besar.
Target : bisa perusahaan, panitia seminar, personal yang akan merayakan pesta seperti ulang tahun, pernikahan, dll
Untuk memulai bisnis ini diperlukan creatifitas dan ide2 cemerlang baik mensetting tempat hingga mengkonsep acara tentu anda bisa membayar seseorang yang sudah ahli dalam hal ini.
jangan lupa membuat contoh berupa foto2 dekorasi, dengan demkian client akan memperhitungkannya lebih dalam.
karena masih jarang pesaing dibidang bisnis dekorasi tentunya pengalaman adalah modal utama, lambat laun kreatifitas dan ide pasti terbayang.
Langkah awal : bagi yang benar - benar pemula ada baiknya mendekati even organizer dan semacamnya agar saat mereka ada acara tentu bisa menghubungi anda untuk keperluan dekorasi.

Modal : tidak diperlukan modal besar melainkan ide kreatif yang utama, adapun bentuk fisik modal tersebut antara lain gunting, kain, lem, kertas dsb. yang tidak akan melebihi 500rb

mencuci mobil atau sepeda motor bagi sebagian besar orang adalah membosankan,
apalagi kalau tidak ada pendukung seperti kompresor, sulit membersihkan bagian yang kecil dan tersembunyi. ini tentunya menjadi kesempatan bagi kita yang ingin membuka jasa pencucian mobil dan motor.

target : apalagi kalau bukan pemilik kendaraan bermotor.
Langkah awal :
ilmu berbisnis yang pertama kali harus diperhitungkan adalah tempat, tempat dan tempat kata orang barat "lokasi". tempat yang cukup menampung pasien (mobil dan motor) serta disediakan sarana yang memiliki suasana yang nyaman bagi yang menunggu.
mempersiapkan alat:
pastinya yang pertama adalah kompresor, diikuti kain lap ember dan sebagainya yang sudah terlukis dibenak kita bersama.

Soal pegawai jangan dirisaukan, karena masih banyak pengangguran dibumi pertiwi ini dan so pastinya tidak perlu yang memiliki eahliah kusus, yang terpenting rajin dan teliti.

gambarannya begini:
harga cuci motor sekarang tembus hingga level 7000 rupiah dan sebertinya kurs tersebut akan naik dan hampir tidak bisa turun.
lain lagi dengan mobil yang locat 20 hingga 25.000 perunitnya (jasa cuci mobilnya maksudnya dan bukan harga mobilnya).

kendalanya : tak lain dan tak bukan yang terutama adalah persaingat. ettt jangan panik dimana-mana masalah ini tergantung selera konsumen, yang terpenting pelayanan oke tempat tunggu oke hasil cucian oke. oke pula labanya.

Analisa break even pointnya : tergantung dari harga sewa tempat karena ini faktor ukuran utama, bagus - bagus dapet gratisan lapak.he3x

sebagai contohnya gini aja
tempat : 10jt
kompresor : 7,5jt sudah lengkap dengan peralatannya
bahan baku seperti lap, kain, canebo, ember, ama pengkilap : 1.000.000
setting tempat supaya nyaman 2jt

biaya pasti
pegawai tergantung jumlah
diumpamakan 2 pegawai digaji @600rb juga ada yang seneng total 1,2jt
listrik dan bahan baku tidak sampai 500rb kok/bulan

total modal 20,5 juta, siapin 25jt nuat jaga2. itu yang sudah dilengkapi cuci mobil, kalau sekedar motor hitungan yang pasti berbeda. itung sendiri yahh....

BEP: kalau sehari ada 50 motor berarti sebulan ada 1500 x 7.000 = 10.500.000
gileee ga k sampe 3 bulan cuyy.. itu baru dari motor. mungkin ada yang bertanya apa bisa 50 motor sehari? ettt dari pada tanda tanya mending survei dulu. tongkrongin aja calon pesaing kita nantinya kalau tidak percaya. tembuh 70 motor rata2 malahan

dari cucian mobil ambill ambil aja terkusut eh salah terburuknya sehari cuma dapat 5, berarti tu sebulan dapat 150 x 20rb = 3.000.000

berarti dapat 13,5 juta dikurang pegawai dan tetek bengek lainnya 1.2jt + 500 = 1,7jt
13,5 - 1,7jt = 11,8jt masuk kantong kresek. siiip dah anda ingin mencoba

ket: maaf kalau bahasa berantakan dimaksudkan untuk tidak terlalu dibawa serius, keberhasilan bukan terletak hanya dari hitungan nya faktor lain pun menentukan seperti keuletan, pelayanan yang baik dan jangan lupa berdoa. karena dibalik semua itu takdir adalah jawabanya.